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赠与的财产是一同财产,共有人可以撤销赠与吗?

www.qniki.com 2024-06-04 合同纠纷

在夫妻离婚或同居情侣分手等状况下,双方时常会将一同所有些财产赠送给孩子,如将房屋赠送给儿子等,这样来处置一同共有些财产。但实践中,擅自将一同财产赠与给孩子等第三方的情形,也是时常发生的,以致双方发生了财产纠纷,一方以财产共有人身份需要撤销赠与,索回赠与财产。

一同财产是一同共有些,任何一方不可擅自处分

在日常,基于婚姻、同居关系、继承等原因而获得的一同财产,是全体一同所有人所有些,只有经全体一同共有人赞同,才能对一同财产进行处分,如赠与、交易、出租等。

任何一方未经赞同,不能处分一同财产,不可以将一同财产赠与别人,不然需要承当相应的法律责任,同时共有人也可以需要撤销赠与,需要受赠人返还赠与财产。

比如夫妻离婚时,老公擅自将一同财产赠与给“第三者”的,老婆可以需要撤销赠与,向第三者索回赠与财物。当协商不成的,老婆可以将第三者告上法院,通过法院诉讼的方法索回一同财产。

一同财产是按份共有些,任何一方原则上只可以处分相应份额的财产

所谓一同财产的“按份共有”,是指两个或两个以上共有人根据各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。如甲与好友乙二人一同出资购买一处房子,甲出资六万元,乙出资四万元,该房子即可以认定为双方按份共有些房子,甲男和乙女可以根据各自出资的比率享受收益及承担责任。

按份共有财产的任何一方,都有权自主处分是自己份额的财产,无需征得别的人的赞同,但在将我们的份额分出或者出售时,其它共有人在同等条件下,拥有优先购买权。

假如按份共有人一方将一同共有财产赠与给第三人的,是侵权行为,其它按份共有人可以需要撤销赠与合同,追回是自己份额的财产,并追究该共有人的法律责任。

如上述例子的甲擅自将它与乙按份共有些房子,赠送给别的人的,乙女可以需要撤销赠与合同,追回是自己份额的房子产权,并通过法院诉讼的方法追究甲的相应责任。

当因离婚、同居分手等缘由需要处置一同财产时,发现已有一方擅自处分一同财产,如擅自将一同房地产、汽车等赠与第三者的,应当准时需要返还一同财产。若协商不成的,可以委托离婚律师帮助追偿,通过法院诉讼的方法,撤销赠与,并追究擅自赠与者的法律责任。

Tags: 合同 赠与合同 撤销赠与合同

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